À Tinténiac (35), l’Hospitalité Saint-Thomas de Villeneuve a lancé la reconstruction d’une de ses maisons. Face aux remises en cause du modèle de l’EHPAD, le projet a pour ambition de proposer un nouveau mode d’accueil des personnes âgées.
Genèse du projet : Actualité CAPGERIS publié le 16 décembre 2021.
Des pavillons, un pôle logistique et un centre de services
Le projet, innovant, apporte une réelle alternative au modèle de l’EHPAD et une profonde transformation du mode d’accompagnement des personnes âgées. Une alternative au niveau architectural et au niveau des services proposés, tout en prenant en compte les impacts environnementaux de l’opération. Le nouveau modèle a été pensé dans une logique de « centre de ressources », proposant une diversité de services, ouvert sur le territoire, avec une approche domiciliaire nouvelle.
L’une des particularités du projet est la construction de maisons conçues comme de grandes collocations. Six maisons devraient voir le jour au sein d’un quartier pavillonnaire, chacune d’elle accueillera quinze personnes. Les maisons seront édifiées en plusieurs ailes avec des logements autour d’un espace commun. Dans cet espace commun : une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux salons et un jardin privatif. L’apparence extérieure et l’aménagement intérieur des maisons seront tous différents pour faciliter le repérage des habitants. Il en sera de même pour les plans et orientations des logements, renforçant ainsi le caractère individuel des habitations. Une équipe professionnelle sera dédiée à chaque maison et travaillera en autonomie, proposant un accompagnement tout au long de la journée respectant le rythme de vie et les envies des personnes âgées. Ces dernières participeront, dans la mesure de leurs souhaits et leurs capacités, à la vie de la maison.
Le pôle logistique, regroupant la cuisine et la lingerie, et le pôle administratif, accueillant les bureaux des professionnels, seront hébergés dans des espaces distincts, séparés des lieux d’habitation. La séparation des fonctions permet d’affirmer l’approche domiciliaire des maisons.
L’Hospitalité Saint-Thomas de Villeneuve souhaite faire de cet établissement le point d’appui d’une gamme de services diversifiés, intra et extra-muros, avec des fonctions d’expertise en gériatrie : formation des professionnels, télémédecine, éducation thérapeutique ; mais également des fonctions d’accueil variées : accueil de jour, accueil de nuit, hébergement temporaire, hébergement permanent ; et un renforcement de la politique d’aide aux aidants.
Afin de créer autant que possible des liens entre le domicile et l’entrée en établissement, il intègrera un dispositif de soutien renforcé à domicile, offrant ainsi une veille et un accompagnement précoces pour préserver l’autonomie des personnes.
Le projet intègre des équipements et des services qui seront également accessibles aux habitants du territoire : un café/bistrot et un espace santé/bien-être, avec des bureaux et des équipements à destination des professionnels de santé libéraux. La municipalité de Tinténiac s’est engagée à réaliser et à aménager une place : espace central entre les maisons de l’établissement et le lotissement, et à construire une salle socio-culturelle à destination de tous.
Dates et Chiffres clés :
- 2ème trimestre 2022 : Dépôt du permis de construire
- 2ème semestre 2022 : Consultation des entreprises
- Début 2023 : Démarrage des travaux
- Début 2025 : Livraison du site
Budget : 13 millions d’euros, dont 4,4 millions financés par le Conseil départemental d’Ille-et- Vilaine et l’Agence Régionale de Santé Bretagne.
Architectes associés :
NeM / Niney et Marca Architectes et l’agence Studio 1984.